Costituisce l'esempio più grandioso della organizzazione spaziale chiamata a ripetere, nell'area della città dei morti, forme e manifestazioni urbanistico-architettoniche proprie dell'immagine reale della città dei vivi.
Comprende al suo interno nella zona scavata, più di mille complessi sepolcrali, la maggior parte dei quali di tipo monumentale, che coprono sostanzialmente quasi tutte le evoluzioni tipologiche succedutesi nell'arco di oltre mezzo millennio di cultura architettonica in Etruria.